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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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（中央社記者楊明珠東京26日專電）第29屆東京國際影展10月登場，主辦單位今天公布入圍各單元的電影作品。台灣有3部電影入選「亞洲未來」和「世界焦點」這兩單元。 東京影展主辦單位今天在東京公布影展入圍各單元的作品。其中，由台灣導演侯季然執導的紀錄片「四十年」入圍「亞洲未來」單元。此片描述台灣民歌發展的紀錄片，記錄李宗盛、李建復、胡德夫等多位民歌歌手的故事，穿插歷史事件及28首膾炙人口的民歌。 由台灣導演鍾孟宏執導的「一路順風」入圍「世界焦點」單元。已故的台灣導演楊德昌執導的「牯嶺街少年殺人事件」數位修復版電影也入圍「世界焦點」單元。 東京影展的導覽冊上記載，「牯嶺街少年殺人事件」一片距離上次在日本上映時相隔25年，是備受期待的影片。 本屆的競賽單元由來自98個國家的1502部電影報名參選，最後選出16部。包括由中國大陸導演梅峰執導的「不成問題的問題」、香港導演司徒慧焯執導的「脫皮爸爸」等。 影展競賽單元總監矢田部吉彥表示，今年內容描述難民的影片很多，涵蓋社會議題的作品也多，透過競賽單元，可了解世界。 「亞洲未來」單元總監石(土反)健治表示，感覺亞洲女性的力量明顯崛起，很多好作品是由女導演推出。他表示，可能是數位時代的特徵，跨行當導演的人也增多，黑白片也增多了。 影展新設「年輕部門」，結合以少年少女為主角的電影，目的是讓孩童、年輕人能有接觸電影的環境。 影展將於10月25日至11月3日在東京六本木Hills、EXTHEATER ROPPONGI等地舉行，影展親善大使將由日本女星黑木華擔任。1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對缺錢急用去找不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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東歐國家摩爾多瓦13日舉行總統大選第二回合投票。根據已幾近完成的計票結果顯示，親俄羅斯的候選人多東(Igor Dodon)獲得最後勝利。
根據已開出超過98%的選票，多東獲得過半數的54%支持；他的對手、前世界銀行經濟學家桑杜(Maia Sandu)，獲得46%的選民支持。
多東發表聲明指出：「每個人都明瞭，我已經獲勝了。」他也感謝對手桑杜，與他共同「打了一場艱難但美好的仗」。多東也誓言，將會做一個摩爾多瓦的全民總統。
摩爾多瓦親歐洲的現任政府於2009年上台，但因貪污弊案使選民不滿，導致親俄的多東得以勝選。多東的當選凸顯了在2014年爆發政府貪污醜聞後，350萬摩爾多瓦選民已無法再信任目前的親歐洲的領導人。
2014年有一筆10億美元的款項，從摩爾多瓦3家銀行不翼而飛。這筆相當於摩爾多瓦經濟產出的金錢從金融體系中憑空消失，引發人民的憤怒，指控當局掩飾這項虧損，也顯示了這個歐洲最貧窮國家貪污問題的嚴重程度。前總理菲拉特(Vlad Filat)在去年10月間遭到逮捕，他在電視轉播的畫面中於國會裡被戴上手銬，後來被判刑入獄。摩爾多瓦選民認為，政府中親歐盟的菁英階層都是共犯。
在投票結束後立即前往俄羅斯訪問的多東，在選舉結果揭曉後呼籲摩爾多瓦人保持冷靜。他說：「我們不要不穩定、我們不要對抗，這是某些人想要的。」
多東已經表示，將和俄羅斯重建貿易、政治關係。
摩爾多瓦在2014年與歐洲聯盟簽署政治、貿易協議，但此舉傷害了與俄羅斯的關係，俄羅斯也因而限制摩爾多瓦農產品出口，做為懲罰。
多東表示，他將廢止和歐盟的協議，轉而加入由俄羅斯主導的歐亞經濟聯盟(Eurasian Economic Union)。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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沿襲自2005年「連胡會」的國共兩黨領導人會談，訂於下月初在北京舉行，今年出任中國國民黨主席的洪秀柱，將與中共總書記首次會談。此係兩黨溝通平台中的年度性活動，理所當然必須維持，尤其在520後兩岸當局形成僵局以來，國民黨作為台灣最大的在野黨，更應該發揮維護兩岸關係和平發展的角色。 國共平台的政治基礎是「堅持九二共識、反對台獨」，明載於連胡會談新聞公報中。無論是時任黨主席的連戰、繼任主席的吳伯雄，以及其後吳伯雄代表黨主席馬英九，都在國共領導人會談中強調「九二共識」及「反對台獨」。若無「九二共識」，不僅兩黨無法對話，兩岸當局也無法溝通；而「台獨」為憲法所不容，也必造成兩岸攤牌，所以國民黨沒有任何理由不「反對台獨」。這些都不應也不至於成為國民黨內部的問題。 最近，部份輿論批評洪秀柱只提「九二共識」、放棄「一中各表」的聲音不止，黨籍立法委員也有所質疑，他們主張洪秀柱應向習近平表明「一中各表」。對此可從幾個面向來剖析。 首先是回歸史實。1992年兩岸協商一個中國主題時，台灣主張國家統一、一中原則，以及兩岸對一中涵義有不同認知；大陸主張國家統一、一中原則，以及事務性商談不涉一中涵義。可見雙方同的是統一及一中，異的是一中涵義。台灣習慣性稱此為一中各表，大陸則稱為一中原則，雙方求同存異，即為「九二共識」。在「九二共識」基礎上，國共平台就能持續運作，對國民黨、對台灣均有利；反之，當前兩岸即因失去此一基礎而中斷制度性協商。 其次，「九二共識」究竟包不包括一中各表？如果不包括，就難稱為共識，而是片面主張，一旦雙方僵持在各自單方面的主張，和解對話就恐受挫，國民黨將會失去戰略強項。如果包括，那麼接連強調「九二共識」、一中各表，固然有助彰顯國民黨及台灣的立場，但是既然包括，那麼只講「九二共識」亦無失誤之處。何況，如前所述，十一年來國共平台的政治基礎，一直是「堅持九二共識、反對台獨」。 再者，國共交往應擱置爭議還是突出爭議？「九二共識」乃兩黨共同用語，在此基礎上，兩黨對話的議題非常寬廣，可以創造互利雙贏的機會很多，有助於台海局勢和平穩定。如果在強調一中各表而大陸無意正面回應下，兩黨未來的溝通能否順暢？甚至重起爭議，對雙方或兩岸未必有利。 無可否認地，國共之間或兩岸之間的政治分歧仍然存在，大陸才會不斷呼籲，政治分歧不應一代一代傳下去。而既然國民黨內部或台灣社會對於兩岸政治談判尚無準備，那麼更應擱置而非突出兩岸政治爭議，先謀維護兩岸和平、民眾福祉。這應該是兩岸僵局下「洪習會」的階段性要旨。 【中央網路報】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
安泰小額信貸銀行
房貸銀行利率主要看兩助學貸款期數延長個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
中國大陸最大上市鋼鐵業寶鋼股份，稍早公布今年前9個月稅後盈餘，年成長逾1倍臺東大眾銀行小額貸款；公司預計2016年度稅後盈餘將較去年同期增加600～800％。而獲利大幅成長，主要是因去產能，鋼鐵業供應過剩狀況出現改善；同時，得益於匯兌損失大幅減少等。
較了解，寶鋼股份去年遭逢上市以來獲利表現最差的1年，去年前3季，獲利為23.2億元人民幣（下同），年衰退56.14％；全年淨利僅為7.14億元，年減88.27％。
而受到獲利成長利多鼓舞，在上海股市掛牌的寶鋼股份昨日收盤上漲0.12元，漲幅2.15％，收在5.69元。
路透報導，寶鋼股份的季報顯示，今年1～9月的稅後盈餘為56億元，比去年同期成長148.3％。主要是因去年的基期相對較低使然。2014年前3季的稅後盈餘為50.1億元。
寶鋼公司預測，2016年度稅後盈餘年成長可達600～800％；而預估今年的獲利，將大幅成長的主要原因，有公司全方位消減成本、市場開拓，以及匯兌損失較去年大幅減少等。
寶鋼指出，去年年中中國人行匯率改革，人民幣大幅貶值，該公司嚴格按照管理計畫，對美元短期融資實施切換。同時，對擬繼續持有暫不切換的短期歐元融資、中長期美元和歐元債券按照貶值後的匯率進行了重估，確認匯兌損失。2016年，該公司僅存續美元、歐元中長期債券，且已對該類融資進行風險對沖管理，全年匯兌損失可較去年減少。
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美國聯邦眾議員強森(Eddie Bernice Johnson)來台訪問，蔡英文總統今天(21日)在總統府接見她時致詞表示，相信美國新政府與國會能夠基於「台灣關係法」和「六項保證」，持續履行對台灣的安全承諾。
總統表示，台、美兩國必定會在過去奠定的良好基礎下，繼續在安全、經濟及文化等層面保持密切互動，台灣也將持續在亞太地區經濟及安全上做出貢獻；總統並重申，台灣的國際處境也許比較困難，但仍會盡最大力量，為世界做出具體貢獻。
總統指出，美國國會近年來多次通過法案支持台灣，包括強森在內的多位友台議員都是重要推手；對於美國友人總是在關鍵時刻站出來，強調台美友誼的重要性，總統表達感謝之意，並期盼強森能持續發揮關鍵影響力，繼續支持台灣參與國際社會。
總統說，強森長年致力提升婦女地位，2001年創辦「世界菁英婦女論壇」，希望幫助在戰爭中受到傷害，以及從事和平運動的婦女，爭取到更大的國際能見度，她期盼在性別議題上也與強森深入合作，讓台灣成為亞洲地區推廣婦女權益的中心。
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